Ako si vybrať realitnú kanceláriu?

12. diel: Ako si vybrať realitnú kanceláriu?

 Kúpa alebo predaj nehnuteľností nepatrí medzi bežné obchodné záležitosti, ktoré by človek realizoval pravidelne. Práve naopak, predaj, resp. kúpa nehnuteľnosti je jednou z najväčších a najzložitejších investícií, ktorá spája so sebou množstvo rizík. Je dobré mať na pamäti, že prevod nehnuteľnosti spája v sebe oblasť právnu, ekonomickú, stavebnú a mnohé iné, ktoré sa veľmi rýchlo menia a je preto vhodné, aby sa človek pred kúpou alebo predajom nehnuteľnosti náležite pripravil. Tým najlepším a najistejším riešením je spoľahnúť sa v tomto prípade na profesionálov – realitnú kanceláriu.

O tom ako si vybrať realitnú kanceláriu, ktorá vám sprostredkuje kúpu alebo predaj nehnuteľnosti a na čo si treba dať pozor pri jej výbere, sa dnes dozviete.

Dôveryhodnosť realitnej kancelárie / realitného makléra

Pred tým, ako sa rozhodnete kontaktovať realitnú kanceláriu, resp. realitného makléra, zistite si čo najviac dostupných informácii a recenzií. V dnešnej dobe je webová stránka realitnej kancelárie samozrejmosťou. Na webovej stránke realitnej kancelárie zistíte základné informácie, ktoré vám vedia veľa napovedať o jej profesionalite a dôveryhodnosti - napr. údaje o realitnej kancelárii; reálne sídlo realitnej kancelárie, kde si viete dohodnúť stretnutie; predstavenie realitných maklérov, ktorí zastupujú realitnú kanceláriu; opis služieb, ktoré realitná kancelária poskytuje. Bližšie informácie a predstavenie služieb realitnej kancelárie, resp. jej maklérov sa viete dozvedieť aj na Facebooku alebo Instagrame jednotlivých maklérov. Všímajte si nielen profesionalitu makléra, jeho prezentáciu nehnuteľnosti, ale zamerajte sa aj na recenzie, kde si viete pozrieť spätnú väzbu jeho klientov.

Profesionalita realitnej kancelárie / realitného makléra

Ak si dohadujete prvé stretnutie s maklérom, určite si dohodnite schôdzku priamo v realitnej kancelárií. Áno stretnutie s maklérom v najbližšej kaviarni je síce pohodlné, ale myslite na to, že priestory kancelárie sú zrkadlom spoločnosti a veľa vám napovedia o jej serióznosti. Pekné a reprezentatívne priestory sú dobrým základom toho, že ste natrafili na realitnú kanceláriu s profesionálnym prístupom. Cieľom prvého stretnutia s realitným maklérom nie je podpis sprostredkovateľskej zmluvy. Pri prvom stretnutí vám má maklér predstaviť spôsob svojej práce a služieb, ktoré ponúka a zastrešuje nielen on, ale aj samotná realitná kancelária. Spolupracuje realitná kancelária s konkrétnym advokátom pri vypracovaní zmlúv, notárskym úradom pri podpise dokumentov alebo finančným poradcom? Využíva maklér pri propagácií nehnuteľností profesionálneho fotografa a interiérového designéra, ktorý pripraví nehnuteľnosť na predaj? Toto je len zlomok informácií a služieb, ktoré by vám mal váš realitný maklér predstaviť a následne zabezpečiť. Pýtajte sa svojho makléra a nechajte si veci vysvetliť. Pozorujte akým spôsobom vám maklér odpovedá, či má dostatok informácií a skúseností, alebo tápa a na veci reaguje vyhýbavo. Kompetentný a informovaný maklér vám má priateľský, jednoducho a zároveň komplexne odpovedať na všetky otázky a vysvetliť vám celý proces prevodu nehnuteľnosti. Na druhej strane, buďte pripravený na to, že dobrý maklér bude mať veľa otázok aj na vás, resp. na nehnuteľnosť, ktorú má prevziať do svojho portfólia. Len dôslednou prípravou a informovanosťou vie realitný maklér previesť celý proces predaja, resp. kúpy nehnuteľnosti k úspešnému koncu rýchlo a hladko.

A na čo nezabudnúť na záver?

Pri výbere realitného makléra nikdy nezabúdajte na svoj úsudok a celkový pocit, ktorý máte. Je dôležité, aby ste si s realitným maklérom rozumeli nielen z profesne, ale aj ľudsky.


Chceli by ste sa dozvedieť viac o realitných službách, ktoré ponúkame? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si s nami stretnutie.

Mgr. Ľudmila Zelinková, asistent predaja

📲
0915 756 711
📧
Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
🌐
www.remax-res.sk